Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Klenovice
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos700 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.136 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
3.499.500 CZK
~10.242 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
700
Edad media 41.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+4 pers./año
+0,57 % al año · natural 0 · migración +4
Tendencia 5 años
+6,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.8 %
13 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.6 %
fondos ajenos 3.006.952,41 CZK · 4271,239 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 70,1 %
- "ZA KLENOVICE 1" · 4 escaños44,1 %
- Klenovice náš domov · 2 escaños30,6 %
- Za klidné Klenovice · 1 escaños15,7 %
- "ZA KLENOVICE 2" · 0 escaños9,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,7 %
- ANO37,5 %
- SPOLU22,5 %
- STAN15 %
- AUTO7,3 %
- Stačilo!5,1 %
- SPD4,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Klenovice
- "ZA KLENOVICE 1"4/ 7
44,1 %
- Klenovice náš domov2/ 7
30,6 %
- Za klidné Klenovice1/ 7
15,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +6.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Klenovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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