Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Košice
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos774 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.091 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
774
Edad media 43.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,13 % al año · natural +1 · migración -2
Tendencia 5 años
-1,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.9 %
23 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 1.540.177,2 CZK · 1992,467 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 56 %
- Jaromír Černý · 1 escaños11,9 %
- Anna Pospíšilová · 1 escaños10,4 %
- Jana Zímová · 1 escaños10,4 %
- Jaroslav Cícha · 1 escaños9,9 %
- Jan Boháč · 1 escaños9 %
- Pavel Mazouch · 1 escaños8,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,8 %
- ANO35,8 %
- SPOLU20,4 %
- AUTO11,7 %
- STAN10,4 %
- Piráti10 %
- SPD5,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Košice
- Jaromír Černý1/ 9
11,9 %
- Anna Pospíšilová1/ 9
10,4 %
- Jana Zímová1/ 9
10,4 %
- Jaroslav Cícha1/ 9
9,9 %
- Jan Boháč1/ 9
9 %
- Pavel Mazouch1/ 9
8,6 %
- Ing. Jan Pumpr1/ 9
8,6 %
- Zdeněk Radosta1/ 9
8,4 %
- Milan Kubů1/ 9
7,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Košice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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