Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Krtov
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos164 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar50/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.104 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
2.900.000 CZK
~44.615 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
164
Edad media 41.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+3,66 % al año · natural +1 · migración +5
Tendencia 5 años
+3,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.8 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.8 %
fondos ajenos 3.821.926,1 CZK · 22.481,918 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 76,3 %
- Jaroslav Petráš · 1 escaños15,4 %
- Josef Topinka · 1 escaños14,4 %
- Petr Škrleta · 1 escaños13,5 %
- MgA. Petr Kukla · 1 escaños13,1 %
- Pavel Voráček · 1 escaños13,1 %
- Václav Petrů · 1 escaños12,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,1 %
- SPOLU23,6 %
- ANO23,6 %
- Piráti12,3 %
- SPD11,3 %
- STAN11,3 %
- AUTO10,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Krtov
- Jaroslav Petráš1/ 7
15,4 %
- Josef Topinka1/ 7
14,4 %
- Petr Škrleta1/ 7
13,5 %
- MgA. Petr Kukla1/ 7
13,1 %
- Pavel Voráček1/ 7
13,1 %
- Václav Petrů1/ 7
12,9 %
- Václav Holakovský1/ 7
9,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Krtov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
