Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Myslkovice
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos441 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar53/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.104 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.149.500 CZK
~22.875 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
441
Edad media 41.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,23 % al año · natural +1 · migración -2
Tendencia 5 años
+7,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.2 %
fondos ajenos 14.114.086,48 CZK · 32.077,469 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,3 %
- Vladislav Petržilka · 1 escaños16,1 %
- Gustav Fifka · 1 escaños16 %
- Jiří Čermák · 1 escaños14,8 %
- Jiří Vrhel · 1 escaños13,7 %
- Tereza Novotná · 1 escaños13,4 %
- Jitka Mrázková · 1 escaños10,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,6 %
- ANO38,7 %
- SPOLU12,9 %
- STAN12,9 %
- SPD10,2 %
- AUTO9,8 %
- Piráti8,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Myslkovice
- Vladislav Petržilka1/ 7
16,1 %
- Gustav Fifka1/ 7
16 %
- Jiří Čermák1/ 7
14,8 %
- Jiří Vrhel1/ 7
13,7 %
- Tereza Novotná1/ 7
13,4 %
- Jitka Mrázková1/ 7
10,8 %
- Ondřej Vácha1/ 7
7,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +7.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Myslkovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
