Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Pohnání
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos80 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos41/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.104 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
4.250.000 CZK
~14.655 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
80
Edad media 43.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+2,50 % al año · natural 0 · migración +2
Tendencia 5 años
+2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.4 %
fondos ajenos 1.209.752,15 CZK · 14.753,075 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 76,9 %
- Zbyněk Jirota · 1 escaños13,3 %
- Jiří Macháček · 1 escaños11,4 %
- Radim Smrž · 1 escaños10,4 %
- Tomáš Makovec · 1 escaños10,1 %
- Pavel Říha · 1 escaños9,8 %
- František Vaněk · 1 escaños9,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,2 %
- ANO28,6 %
- SPOLU20,4 %
- SMSka12,2 %
- Piráti12,2 %
- STAN8,2 %
- SPD6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Pohnání
- Zbyněk Jirota1/ 9
13,3 %
- Jiří Macháček1/ 9
11,4 %
- Radim Smrž1/ 9
10,4 %
- Tomáš Makovec1/ 9
10,1 %
- Pavel Říha1/ 9
9,8 %
- František Vaněk1/ 9
9,8 %
- Lukáš Makovec1/ 9
9,2 %
- Alena Macháčková1/ 9
9,2 %
- Pavlína Makovcová1/ 9
7,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Pohnání
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
