Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Radenín
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos497 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
11.000 CZK/mes
147 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.276 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 5
Precio de casa (venta)
2.710.000 CZK
~13.622 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
497
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+0,60 % al año · natural +1 · migración +2
Tendencia 5 años
+0,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.6 %
8 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.9 %
fondos ajenos 13.083.314,71 CZK · 26.166,629 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 42,3 %
- RADENÍNSKO · 9 escaños95,7 %
- Milan Knotek · 0 escaños38,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 64,4 %
- ANO38,1 %
- SPOLU18,3 %
- STAN9,7 %
- Piráti9 %
- AUTO7,4 %
- Stačilo!6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Radenín
- RADENÍNSKO9/ 9
95,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Radenín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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