Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Řepeč
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos286 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.066 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
8.266.667 CZK
~49.146 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
286
Edad media 41.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-1,40 % al año · natural -5 · migración +1
Tendencia 5 años
-0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.3 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.0 %
fondos ajenos 5.553.333,79 CZK · 19.692,673 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 71,7 %
- Ing. Jan Mleziva · 1 escaños14,9 %
- Jiří Vozábal · 1 escaños13 %
- Vladislav Čítek · 1 escaños12,1 %
- Petr Vozábal · 1 escaños8,7 %
- Tomáš Mikšovský · 1 escaños8,2 %
- Mgr. Jana Stejskalová · 1 escaños6,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,7 %
- ANO35,8 %
- STAN17,6 %
- SPOLU17 %
- AUTO9,1 %
- Piráti6,7 %
- Stačilo!6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Řepeč
- Ing. Jan Mleziva1/ 7
14,9 %
- Jiří Vozábal1/ 7
13 %
- Vladislav Čítek1/ 7
12,1 %
- Petr Vozábal1/ 7
8,7 %
- Tomáš Mikšovský1/ 7
8,2 %
- Mgr. Jana Stejskalová1/ 7
6,6 %
- Ing. Miroslav Štecher1/ 7
6,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Řepeč
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
