Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Svrabov
Distrito Tábor · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos51 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos31/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.136 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
51
Edad media 44.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-3,92 % al año · natural -2 · migración 0
Tendencia 5 años
-10,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.4 %
fondos ajenos 77.327 CZK · 1578,102 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 82,5 %
- Luboš Kroužek · 1 escaños92,1 %
- Jaroslava Slabá · 1 escaños92,1 %
- Michaela Procházková · 1 escaños88,8 %
- Josef Kluzák · 1 escaños82,2 %
- Milada Bauerová · 1 escaños62,5 %
- Dana Kozelková · 0 escaños32,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80,8 %
- ANO36,6 %
- SPOLU31,7 %
- STAN19,5 %
- AUTO7,3 %
- SPD2,4 %
- Stačilo!2,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Svrabov
- Luboš Kroužek1/ 5
92,1 %
- Jaroslava Slabá1/ 5
92,1 %
- Michaela Procházková1/ 5
88,8 %
- Josef Kluzák1/ 5
82,2 %
- Milada Bauerová1/ 5
62,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso de población de -10.5 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Svrabov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Aún sin anuncios