Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Cetkovice
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos775 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.067 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
4.990.000 CZK
~18.481 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
775
Edad media 42.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+1,03 % al año · natural -3 · migración +11
Tendencia 5 años
+1,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
5.0 %
40 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.8 %
fondos ajenos 1.167.078,8 CZK · 1490,522 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 52,4 %
- KDU-ČSL · 5 escaños57,3 %
- Nezávislí pro Cetkovice · 4 escaños42,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,5 %
- ANO33,2 %
- SPOLU22,1 %
- SPD13,3 %
- AUTO8,4 %
- STAN8,4 %
- Stačilo!6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Cetkovice
- KDU-ČSL5/ 9
57,3 %
- Nezávislí pro Cetkovice4/ 9
42,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Cetkovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Cetkovice · Cetkovice
5 229 000 Kč
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9 990 000 Kč
Prodej domu v Cetkovicích, RD, komerce Cetkovice, zahrada
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4 990 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 27,94 m², Cetkovice
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5 229 000 Kč
Inzerát
Cetkovice · Cetkovice
9 990 000 Kč