Precio de piso (venta)
79.643 CZK/m²
Media ~5.890.000 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Drnovice
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media18 anuncios activos1377 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar84/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-33 %
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
18
Pisos venta 2 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
7.798.125 CZK
~37.639 CZK/m² · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
1377
Edad media 40.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+18 pers./año
+1,31 % al año · natural -1 · migración +19
Tendencia 5 años
+5,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 13
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.1 %
16 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.6 %
fondos ajenos 12.641.269,07 CZK · 9061,842 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,2 %
- ANO33,6 %
- SPOLU24,8 %
- STAN10,5 %
- AUTO10,3 %
- Piráti8 %
- SPD6,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Drnovice
- TOP 09+NK9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~79.643 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (18 anuncios, 13 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +5.4 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~40.0 años): población más joven.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 14 anuncios
Anuncios actuales en Drnovice
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