Precio de piso (venta)
81.981 CZK/m²
Media ~4.502.500 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Hodonín
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos191 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar77/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-31 %
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 3 · alquiler 1 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.062.671 CZK
~41.908 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
191
Edad media 44.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+3,14 % al año · natural -3 · migración +9
Tendencia 5 años
+66,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
36.0 %
71 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.7 %
fondos ajenos 633.607,14 CZK · 3216,28 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 79,4 %
- PRO HODONÍN · 7 escaños97,3 %
- Ing. Karel Kahule · 0 escaños18,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,3 %
- ANO45,3 %
- SPOLU25,3 %
- STAN11,6 %
- Piráti6,3 %
- SPD4,2 %
- AUTO4,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Hodonín
- PRO HODONÍN7/ 7
97,3 %
Cooperativas de vivienda
8 cooperativas de vivienda
- BYTOVÉ DRUŽSTVO MerkurIČO 27687279
- BYTOVÉ DRUŽSTVO SlunceIČO 27677311
- Bytové družstvo Velkomoravská 8IČO 25580591
- Bytové družstvo, Národní třída 95, družstvo, v likvidaciIČO 27664384
- CROSSING - bytové družstvo v likvidaciIČO 27728129
- HODOŇAN,stavební bytové družstvoIČO 00049018
- Kaštany, bytové družstvoIČO 26946076
- LÍPA, bytové družstvoIČO 26900262
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~81.981 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +66.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Hodonín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
