Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Knínice
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos979 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.383.333 CZK
~54.583 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
979
Edad media 40.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural -6 · migración +6
Tendencia 5 años
+6,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 15
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.2 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.6 %
fondos ajenos 7.101.000,68 CZK · 7253,32 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,5 %
- Nestran. · 6 escaños56,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj městyse Knínice · 1 escaños14,3 %
- Nezávislí-Pro Knínice · 1 escaños13,3 %
- SDH MĚSTYSE KNÍNICE · 1 escaños9,3 %
- MLADÍ KNÍNICE · 0 escaños6,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,3 %
- ANO35,2 %
- SPOLU25,2 %
- STAN9,5 %
- SPD7,9 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Knínice
- Nestran.6/ 9
56,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj městyse Knínice1/ 9
14,3 %
- Nezávislí-Pro Knínice1/ 9
13,3 %
- SDH MĚSTYSE KNÍNICE1/ 9
9,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +6.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Knínice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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