Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kunice
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos209 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.075 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
15.899.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
209
Edad media 41.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,48 % al año · natural -2 · migración +1
Tendencia 5 años
+16,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.3 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 220.455,01 CZK · 1059,88 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 76,3 %
- Eva Opluštilová · 1 escaños20,9 %
- Milan Žáček · 1 escaños16,3 %
- Miroslav Včelica · 1 escaños15,9 %
- Pavel Jančík · 1 escaños15 %
- Jiří Trmač · 1 escaños13,1 %
- David Mrázek · 0 escaños9,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,2 %
- SPOLU33,6 %
- ANO30,2 %
- STAN11,2 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,8 %
- AUTO5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Kunice
- Eva Opluštilová1/ 5
20,9 %
- Milan Žáček1/ 5
16,3 %
- Miroslav Včelica1/ 5
15,9 %
- Pavel Jančík1/ 5
15 %
- Jiří Trmač1/ 5
13,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +16.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Kunice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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