Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Okrouhlá
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos616 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
12.742.000 CZK
~57.396 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
616
Edad media 42.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,49 % al año · natural -7 · migración +4
Tendencia 5 años
+1,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.5 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.5 %
fondos ajenos 1.356.360,64 CZK · 2212,66 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Alternativa" · 4 escaños43 %
- Sbor dobrovolných hasičů Okrouhlá · 3 escaños30,5 %
- KDU-ČSL · 2 escaños26,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78 %
- ANO36,7 %
- SPOLU26,3 %
- STAN11,2 %
- SPD7,5 %
- AUTO6,7 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Okrouhlá
- Sdružení nezávislých kandidátů "Alternativa"4/ 9
43 %
- Sbor dobrovolných hasičů Okrouhlá3/ 9
30,5 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Okrouhlá
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
