Precio de piso (venta)
153.488 CZK/m²
Media ~6.600.000 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Petrovice
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media13 anuncios activos653 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela50/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
26.000 CZK/mes
356 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
4.7 % anual
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+30 %
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
13
Pisos venta 2 · alquiler 1 · casas 0
Precio del terreno
707 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
653
Edad media 41.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,46 % al año · natural -3 · migración 0
Tendencia 5 años
+0,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.0 %
26 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
15.5 %
fondos ajenos 28.118.817,08 CZK · 43.259,719 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,4 %
- ANO31,9 %
- SPOLU20,2 %
- PŘÍSAHA17,2 %
- Piráti8,9 %
- AUTO7,5 %
- SPD6,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Petrovice
- Soukromníci+NK9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Una rentabilidad en torno al 4.7 % anual es más bien media.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Precio claramente por encima de la media regional: zona premium, menor colchón value.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Petrovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
