Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Stvolová
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos164 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
6.742.500 CZK
Muestra de ventas de casas: 2
Demografía y contexto local
Habitantes
164
Edad media 45.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,61 % al año · natural +1 · migración 0
Tendencia 5 años
0,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.4 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 443.572,84 CZK · 2688,32 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 68,8 %
- Oldřiška Kořístková · 1 escaños87,8 %
- ZDENĚK FRONĚK · 1 escaños83,9 %
- Lucie Hegerová · 1 escaños65,9 %
- MILAN ČERMÁK · 1 escaños64,6 %
- Mgr. Jan Kořístek · 1 escaños62 %
- Jaroslav Velfl · 1 escaños59,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,7 %
- ANO35,5 %
- SPOLU29,9 %
- Stačilo!11,2 %
- SPD6,5 %
- AUTO6,5 %
- STAN4,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Stvolová
- Oldřiška Kořístková1/ 7
87,8 %
- ZDENĚK FRONĚK1/ 7
83,9 %
- Lucie Hegerová1/ 7
65,9 %
- MILAN ČERMÁK1/ 7
64,6 %
- Mgr. Jan Kořístek1/ 7
62 %
- Jaroslav Velfl1/ 7
59,4 %
- DAVID BAUER1/ 7
53 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Stvolová
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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