Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Žďárná
Distrito Blansko · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos813 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
2.492.500 CZK
~21.206 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
813
Edad media 41.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+15 pers./año
+1,85 % al año · natural +3 · migración +12
Tendencia 5 años
+5,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.4 %
20 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
52.8 %
fondos ajenos 68.177.245,18 CZK · 82.339,668 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,3 %
- Nestraníci - pro obec · 5 escaños40,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hasiči · 3 escaños24,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Žďárná · 1 escaños13,8 %
- ODS · 1 escaños13,2 %
- Nestraníci-pro sport · 1 escaños8,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,2 %
- ANO44,5 %
- SPOLU15,8 %
- AUTO10,4 %
- Stačilo!8,3 %
- SPD7,9 %
- STAN5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Žďárná
- Nestraníci - pro obec5/ 11
40,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hasiči3/ 11
24,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Žďárná1/ 11
13,8 %
- ODS1/ 11
13,2 %
- Nestraníci-pro sport1/ 11
8,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mayor cuota de fondos ajenos en el balance municipal (~53 %).
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Žďárná
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Zemědělská půda, Prodej, Žďárná, Blansko
Žďárná · Žďárná
1 165 359 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žďárná, Blansko
Žďárná · Žďárná
476 318 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žďárná, Blansko
Žďárná · Žďárná
821 858 Kč
Prodej rodinného domu v centru obce Žďárná – ideální i jako apartmánový dům
Žďárná · Žďárná
2 990 000 Kč
Pozemky v KÚ Žďárná | okres Blansko, 18 264 m²
Žďárná · Žďárná
Pozemky v KÚ Žďárná | okres Blansko, 29 881 m²
Žďárná · Žďárná
Prodej rodinného domu zdarna okres blansko Prodej rodinného domu 50 m² 550 m² pozemek zdarna
Žďárná · Žďárná
1 995 000 Kč
Prodej pole 12 176 m² v katastru Žďárná
Žďárná · Žďárná
5 595 000 Kč