Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Boleradice
Distrito Břeclav · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos957 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
2.750.000 CZK
~22.917 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
957
Edad media 42.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-0,84 % al año · natural +2 · migración -10
Tendencia 5 años
+4,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
10 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 5 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
22 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
31.2 %
fondos ajenos 87.491.373,48 CZK · 92.193,228 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,2 %
- NESTRANÍCI PRO BOLERADICE · 7 escaños47 %
- Nezávislí · 5 escaños29,5 %
- KDU-ČSL · 3 escaños23,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,8 %
- SPOLU32,4 %
- ANO27,1 %
- STAN9,2 %
- Piráti7,1 %
- SPD6,9 %
- Stačilo!6,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Boleradice
- NESTRANÍCI PRO BOLERADICE7/ 15
47 %
- Nezávislí5/ 15
29,5 %
- KDU-ČSL3/ 15
23,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Boleradice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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