Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Pavlov
Distrito Břeclav · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta31 anuncios activos621 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
31
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
7.297.500 CZK
~41.507 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
621
Edad media 43.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,48 % al año · natural -3 · migración 0
Tendencia 5 años
+4,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 5 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
9.2 %
58 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.5 %
fondos ajenos 2.333.369,66 CZK · 3775,679 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60 %
- PRO OBEC PAVLOV · 3 escaños34,9 %
- ČSSD+NK · 1 escaños21,2 %
- ODS · 1 escaños16,9 %
- STAN+NK · 1 escaños13,8 %
- PRO BUDOUCNOST PAVLOVA · 1 escaños13,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80,3 %
- ANO31,5 %
- SPOLU27,8 %
- STAN11,1 %
- SPD8 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Pavlov
- PRO OBEC PAVLOV3/ 7
34,9 %
- ČSSD+NK1/ 7
21,2 %
- ODS1/ 7
16,9 %
- STAN+NK1/ 7
13,8 %
- PRO BUDOUCNOST PAVLOVA1/ 7
13,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (31 anuncios, 20 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 22 anuncios
Anuncios actuales en Pavlov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Pronájem skladu, výrobních prostor 6.689 m² Pavlov, D6
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3 000 000 Kč
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2 000 000 Kč
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Pronájem skladu, Pavlov, 59,51 m²
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Pronájem skladu, Pavlov, 164,1 m²
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Pronájem skladu, výrobních prostor 5 250 m² Pavlov, D6
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Pronájem skladu, výrobních prostor 6 689 m² Pavlov, D6
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