Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Perná
Distrito Břeclav · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media15 anuncios activos794 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
15
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
7.160.000 CZK
~64.889 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
794
Edad media 42.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,13 % al año · natural -3 · migración +4
Tendencia 5 años
+1,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 5 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.0 %
41 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.7 %
fondos ajenos 4.107.862,31 CZK · 5167,122 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50,2 %
- Sdružení pro kulturu a sport · 3 escaños46,1 %
- KDU-ČSL · 2 escaños29,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Perná · 2 escaños24,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78 %
- ANO31,5 %
- SPOLU28,8 %
- STAN9,3 %
- AUTO8 %
- SPD7,1 %
- Piráti6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Perná
- Sdružení pro kulturu a sport3/ 7
46,1 %
- KDU-ČSL2/ 7
29,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Perná2/ 7
24,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (15 anuncios, 10 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Perná
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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