Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chudčice
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos1008 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
20.000 CZK/mes
365 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 2
Precio de casa (venta)
11.030.000 CZK
~48.595 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1008
Edad media 41.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+0,60 % al año · natural -5 · migración +11
Tendencia 5 años
+2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.1 %
42 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.5 %
fondos ajenos 12.823.384,92 CZK · 12.646,336 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Chudčice · 7 escaños92,9 %
- Mgr. Jiří Homoláč · 0 escaños49,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,6 %
- SPOLU31,6 %
- ANO23,6 %
- STAN12,9 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,5 %
- AUTO6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Chudčice
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Chudčice7/ 7
92,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Chudčice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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