Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Katov
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos277 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~117.900 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
—
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
277
Edad media 37.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
37.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-1,44 % al año · natural -1 · migración -3
Tendencia 5 años
+2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.5 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.3 %
fondos ajenos 5.400.401,76 CZK · 19.781,691 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 77,3 %
- Mgr. Jiří Urbánek · 1 escaños11,6 %
- Zdeněk Požár · 1 escaños11,3 %
- Richard Urbánek · 1 escaños10,9 %
- Luděk Mičánek · 1 escaños9,1 %
- Miloš Urbánek · 1 escaños8,5 %
- Miloslav Jašek · 1 escaños8,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 87,3 %
- SPOLU29,1 %
- ANO29,1 %
- STAN13,9 %
- SPD10,8 %
- Piráti7 %
- AUTO5,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Katov
- Mgr. Jiří Urbánek1/ 9
11,6 %
- Zdeněk Požár1/ 9
11,3 %
- Richard Urbánek1/ 9
10,9 %
- Luděk Mičánek1/ 9
9,1 %
- Miloš Urbánek1/ 9
8,5 %
- Miloslav Jašek1/ 9
8,5 %
- Ing. Mgr. Miloslav Pašek, MBA1/ 9
7,4 %
- Milan Havlát1/ 9
7,2 %
- Jan Župka1/ 9
7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Edad media más baja (~37.6 años): población más joven.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Katov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
