Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lelekovice
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos2016 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
19.990 CZK/mes
429 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 1 · alquiler 1 · casas 0
Precio del terreno
6442 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
2016
Edad media 42.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-0,35 % al año · natural -2 · migración -5
Tendencia 5 años
+5,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
14 / 16
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.7 %
76 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
10.7 %
fondos ajenos 52.989.184,96 CZK · 26.375,901 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,1 %
- Sdružení pro Lelekovice · 8 escaños62,3 %
- Krásné Lelekovice · 5 escaños37,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,5 %
- SPOLU43 %
- ANO18,7 %
- STAN11,1 %
- Piráti7,5 %
- AUTO6,4 %
- SPD6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
13 escaños · Lelekovice
- Sdružení pro Lelekovice8/ 13
62,3 %
- Krásné Lelekovice5/ 13
37,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Lelekovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pole, Lelekovice, 158,5 m²
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Pronájem bytu 2+kk 47 m² s terasou 25,4 m² a parkovacím stáním, Lelekovice
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19 990 Kč
Pronájem komerčních prostor v Lelekovicích
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125 000 Kč
Byt 5+kk s galerií o UP 150,6 m², s terasami o CP 64,3 m² a se zahradou o CP 397,5 m² - Lelekovice, okres Brno-venkov
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NA Prodej – soubor pozemků, Lelekovice, 3564 m²
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5 900 000 Kč
Lelekovice, stavební pozemek, 933 m²
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9 690 000 Kč
Prodej lesa, 22668 m², Lelekovice
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725 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 899 m² s chatou 24 m²
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6 550 000 Kč
Na Prodej – soubor pozemků, Lelekovice, 35,64 m²
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