Precio de piso (venta)
33.333 CZK/m²
Media ~4.700.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Lomnice
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media15 anuncios activos1483 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar74/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-72 %
Media regional ~118.070 CZK/m²
Profundidad de la oferta
15
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
9.784.500 CZK
~67.341 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1483
Edad media 41.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-13 pers./año
-0,88 % al año · natural +1 · migración -14
Tendencia 5 años
+1,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
11 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.4 %
51 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.1 %
fondos ajenos 8.966.112,85 CZK · 6099,396 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,6 %
- PRO LOMNICI · 5 escaños31,5 %
- Sdružení přátel · 3 escaños25,2 %
- STAN · 4 escaños23,8 %
- KDU-ČSL · 3 escaños20 %
- Ing. Michal Kaláb · 0 escaños18,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,3 %
- ANO37,4 %
- SPOLU23,4 %
- STAN9,5 %
- SPD8 %
- AUTO8 %
- Piráti6,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Lomnice
- PRO LOMNICI5/ 15
31,5 %
- Sdružení přátel3/ 15
25,2 %
- STAN4/ 15
23,8 %
- KDU-ČSL3/ 15
20 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~33.333 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (15 anuncios, 9 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Lomnice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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