Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lomnička
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos676 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.064 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio del terreno
5350 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
676
Edad media 40.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-72 pers./año
-10,65 % al año · natural 0 · migración -72
Tendencia 5 años
+25,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
6.8 %
41 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.1 %
fondos ajenos 5.983.269,11 CZK · 9906,075 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,2 %
- HASIČI A NEZÁVISLÍ · 5 escaños56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH ZA LOMNIČKU · 4 escaños43,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,4 %
- ANO27,6 %
- SPOLU26,3 %
- STAN12,2 %
- SPD10,3 %
- AUTO9,3 %
- Piráti8,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Lomnička
- HASIČI A NEZÁVISLÍ5/ 9
56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH ZA LOMNIČKU4/ 9
43,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +25.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -10.65 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Lomnička
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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