Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lukovany
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos677 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
6.741.600 CZK
~37.930 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
677
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-0,30 % al año · natural -3 · migración +1
Tendencia 5 años
+8,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.0 %
20 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
85.6 %
fondos ajenos 48.111.098,14 CZK · 71.275,701 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,2 %
- Otevřené Lukovany · 4 escaños54,1 %
- KDU-ČSL · 3 escaños45,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,7 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,7 %
- Piráti10,9 %
- SPD8,5 %
- STAN8 %
- Stačilo!5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Lukovany
- Otevřené Lukovany4/ 7
54,1 %
- KDU-ČSL3/ 7
45,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +8.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mayor cuota de fondos ajenos en el balance municipal (~86 %).
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Lukovany
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej rodinného domu, Lukovany, 85 m²
Lukovany · Lukovany
3 150 000 Kč
Prodej rodinného domu 192 m², Lukovany
Lukovany · Lukovany
6 999 900 Kč
Prodej rodinného domu 192 m², Lukovany, ev.č. 00039 - Brno venkov
Lukovany · Lukovany
6 999 900 Kč
Prodej rodinneho domu lukovany okres brno venkov Prodej rodinneho domu 192 m² lukovany 39
Lukovany · Lukovany
9 300 000 Kč