Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Nosislav
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media16 anuncios activos1379 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.064 CZK/m²
Profundidad de la oferta
16
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.500.000 CZK
~30.599 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1379
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,29 % al año · natural -3 · migración -1
Tendencia 5 años
+1,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 12
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.0 %
42 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.4 %
fondos ajenos 11.699.755,92 CZK · 8508,913 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 51,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nosislav · 11 escaños72,5 %
- KDU-ČSL · 4 escaños29,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,4 %
- ANO31,9 %
- SPOLU24,9 %
- STAN10,5 %
- AUTO9,1 %
- Piráti8,8 %
- SPD8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Nosislav
- Sdružení nezávislých kandidátů Nosislav11/ 15
72,5 %
- KDU-ČSL4/ 15
29,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (16 anuncios, 12 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 15 anuncios
Anuncios actuales en Nosislav
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
DINERO REALITY | Prodej rodinného domu Nosislav
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Prodej rodinného domu 2+1 104 m², Nosislav
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4 500 000 Kč
K prodeji, pozemky - zahrada, 678 m², Nosislav
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Zahrada, Prodej, Nosislav, Brno-venkov
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320 000 Kč
Prodej pole, Nosislav, 99,49 m²
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507 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1 104 m², Nosislav, ev.č. 120135LS - Brno venkov
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4 500 000 Kč
Zahrada na Prodej, Nosislav
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Zahrada na Prodej, Nosislav
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Prodej výrobních skladů Nosislav
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Prodej pole 9949 m² v katastru nosislav
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51 246 Kč
Pozemky v k.ú. Nosislav
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Prodej pole v k.ú. Nosislav
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Prodej pole v k.ú. Nosislav
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