Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Omice
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos829 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
15.525.000 CZK
~96.825 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
829
Edad media 42.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+0,36 % al año · natural 0 · migración +3
Tendencia 5 años
+1,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.8 %
41 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.3 %
fondos ajenos 1.321.077,54 CZK · 1587,834 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,7 %
- Pro Omice a naše děti · 4 escaños44,1 %
- OMICKÁ INICIATIVA · 4 escaños38,1 %
- Žijme lépe · 1 escaños22,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,1 %
- SPOLU30,5 %
- ANO26,4 %
- Piráti9,2 %
- STAN9 %
- SPD8,3 %
- AUTO6,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Omice
- Pro Omice a naše děti4/ 9
44,1 %
- OMICKÁ INICIATIVA4/ 9
38,1 %
- Žijme lépe1/ 9
22,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Omice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej, pozemky, 23.421 m², Omice
Omice · Omice
850 000 Kč
Pozemek v Omicích 897 m²
Omice · Omice
2 125 000 Kč
Pozemek v Omicích 897 m²
Omice · Omice
2 125 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+KK Omice u Brna - Brno venkov
Omice · Omice
15 525 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+KK Omice u Brna
Omice · Omice
15 525 000 Kč
Pozemky v KÚ Omice | okres Brno-venkov, 9 696 m²
Omice · Omice
Prodej pozemku k bydlení, 2383 m², Omice
Omice · Omice
17 181 430 Kč
Prodej, Pozemky, 27 308 m², Omice
Omice · Omice