Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Osiky
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos132 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.096 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
3.944.000 CZK
~21.760 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
132
Edad media 41.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-2,27 % al año · natural -1 · migración -2
Tendencia 5 años
+11,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.8 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.8 %
fondos ajenos 316.107,31 CZK · 2450,444 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 85,6 %
- Petr Pokoj · 1 escaños93,7 %
- Radka Horáková · 1 escaños92,4 %
- Jiří Forman · 1 escaños90 %
- Lukáš Zeman · 1 escaños83,8 %
- Josef Pařízek · 1 escaños66,5 %
- Jiří Kopecký · 1 escaños65,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80 %
- ANO39,2 %
- SPOLU20,3 %
- STAN16,5 %
- AUTO13,9 %
- Piráti5,1 %
- SPD2,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Osiky
- Petr Pokoj1/ 7
93,7 %
- Radka Horáková1/ 7
92,4 %
- Jiří Forman1/ 7
90 %
- Lukáš Zeman1/ 7
83,8 %
- Josef Pařízek1/ 7
66,5 %
- Jiří Kopecký1/ 7
65,3 %
- Josef Zeman1/ 7
60,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +11.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.27 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Osiky
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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