Precio de piso (venta)
—
Media ~770.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Silůvky
Distrito Brno-venkov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos853 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~117.900 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
1.600.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
853
Edad media 44.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+0,94 % al año · natural -2 · migración +10
Tendencia 5 años
-2,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.2 %
19 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.1 %
fondos ajenos 8.413.689,53 CZK · 9771,997 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 70,2 %
- Naše Silůvky · 5 escaños67,7 %
- Pro naše Silůvky · 2 escaños32,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80,5 %
- ANO33,3 %
- SPOLU27,5 %
- Piráti9,9 %
- STAN8,6 %
- SPD7,5 %
- Stačilo!4,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Silůvky
- Naše Silůvky5/ 7
67,7 %
- Pro naše Silůvky2/ 7
32,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Silůvky
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