Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hodějice
Distrito Vyškov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos1074 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
10.000 CZK/mes
275 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.094 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 1
Precio de casa (venta)
11.990.000 CZK
~74.012 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
1074
Edad media 41.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+61 pers./año
+5,68 % al año · natural 0 · migración +61
Tendencia 5 años
+4,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.9 %
34 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.0 %
fondos ajenos 7.268.469 CZK · 6403,937 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,9 %
- PRO Hodějice · 6 escaños61,2 %
- PRO VÁS · 3 escaños38,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,9 %
- ANO33,3 %
- SPOLU25,2 %
- STAN9,9 %
- SPD8,3 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO6,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Hodějice
- PRO Hodějice6/ 9
61,2 %
- PRO VÁS3/ 9
38,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Hodějice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pronájem bytu 2+kk, CP 38 m², Hodějice, okres Vyškov
Hodějice · Hodějice
10 000 Kč
Pronájem 2+kk | 35 m² Hodějice
Hodějice · Hodějice
10 000 Kč
Prodej, pozemek - pole, CP 5651 m², obec Hodějice, okr. Vyškov
Hodějice · Hodějice
350 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, Hodějice
Hodějice · Hodějice
11 990 000 Kč
Prodej pozemku k výstavbě rodinného domu, Hodějice
Hodějice · Hodějice
Prodej, pozemek - pole, CP 5651 m², obec Hodějice, okr. Vyškov, Ev.č
Hodějice · Hodějice
395 000 Kč