Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kučerov
Distrito Vyškov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos496 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.094 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
3.090.000 CZK
~24.855 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
496
Edad media 41.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-0,40 % al año · natural +1 · migración -3
Tendencia 5 años
+1,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.4 %
17 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.0 %
fondos ajenos 1.108.659,7 CZK · 2244,25 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 68 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Občanům · 5 escaños50,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO KUČEROV · 2 escaños20,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - za práva občanů · 1 escaños19,1 %
- KSČM+NK · 1 escaños9,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,5 %
- ANO40,8 %
- SPOLU15,9 %
- SPD12,5 %
- Stačilo!9,4 %
- Piráti6,4 %
- AUTO6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Kučerov
- Sdružení nezávislých kandidátů - Občanům5/ 9
50,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO KUČEROV2/ 9
20,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - za práva občanů1/ 9
19,1 %
- KSČM+NK1/ 9
9,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 11 anuncios
Anuncios actuales en Kučerov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kučerov
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4 990 000 Kč
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Prodej stavebního pozemku, na němž je umístěn původní dům určený k demolici, Kučerov, okr. Vyškov
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3 590 000 Kč
Prodej vily v Kučerově, Prodej bývalé fary Kučerov s velkou farskou zahradou
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Prodej oploceného stavebního pozemku pro výstavbu rodinných domů v Kučerově
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Prodej rodinného domu, 150 m², Kučerov
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RD 4+1 k rekonstrukci s průjezdnou stodolou a dvorem v Kučerově, pozemek 508 m²
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1 790 000 Kč
Prodej oploceného stavebního pozemku pro výstavbu rodinných domů v Kučerově
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Prodej rodinného domu s potenciálem a garáží (44 m²), Kučerov u Vyškova
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Vendula Kučerová Černohorská
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Prodej stavebního pozemeku 1636 m² se souborem budov, Kučerov (okr. Vyškov)
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6 500 000 Kč