Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Rašovice
Distrito Vyškov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos694 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
9.354.000 CZK
~53.794 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
694
Edad media 40.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+23 pers./año
+3,31 % al año · natural +2 · migración +21
Tendencia 5 años
-0,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.4 %
32 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
18.5 %
fondos ajenos 30.753.457,73 CZK · 42.891,852 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,2 %
- Společně pro Rašovice · 5 escaños51,6 %
- Nezávislí pro Rašovice · 3 escaños36 %
- KDU-ČSL · 1 escaños12,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68,6 %
- ANO31,7 %
- SPOLU23,6 %
- STAN10,3 %
- SPD9,2 %
- AUTO8,1 %
- Stačilo!6,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Rašovice
- Společně pro Rašovice5/ 9
51,6 %
- Nezávislí pro Rašovice3/ 9
36 %
- KDU-ČSL1/ 9
12,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Edad media más baja (~40.0 años): población más joven.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Rašovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
