Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Šaratice
Distrito Vyškov · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos1069 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos35/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
10.990.000 CZK
~104.667 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
1069
Edad media 41.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-0,47 % al año · natural -2 · migración -3
Tendencia 5 años
+1,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.9 %
31 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
10.2 %
fondos ajenos 24.681.089,55 CZK · 23.196,513 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 54,2 %
- KDU-ČSL · 7 escaños41,9 %
- Mladí pro Šaratice · 5 escaños34,2 %
- STAN+NK · 3 escaños23,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,1 %
- ANO29,3 %
- SPOLU28,3 %
- STAN10,8 %
- Piráti10,2 %
- SPD9,9 %
- AUTO4,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Šaratice
- KDU-ČSL7/ 15
41,9 %
- Mladí pro Šaratice5/ 15
34,2 %
- STAN+NK3/ 15
23,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Šaratice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
