Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bohutice
Distrito Znojmo · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos679 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.096 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
6.199.500 CZK
~32.227 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
679
Edad media 42.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+14 pers./año
+2,06 % al año · natural -1 · migración +15
Tendencia 5 años
+4,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.6 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.4 %
fondos ajenos 6.618.583,9 CZK · 9550,626 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61 %
- „PRO BOHUTICE“ · 5 escaños48,3 %
- Bohutičtí Patrioti · 3 escaños27,6 %
- „Mladí pro Bohutice“ · 1 escaños17,4 %
- KSČM · 0 escaños10 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75 %
- ANO46,4 %
- SPOLU19,2 %
- SPD8,4 %
- STAN6,7 %
- Piráti5,3 %
- Stačilo!4,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Bohutice
- „PRO BOHUTICE“5/ 9
48,3 %
- Bohutičtí Patrioti3/ 9
27,6 %
- „Mladí pro Bohutice“1/ 9
17,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 11 anuncios
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