Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hostěradice
Distrito Znojmo · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos1678 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio del terreno
1437 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
1678
Edad media 41.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-0,42 % al año · natural -1 · migración -6
Tendencia 5 años
+7,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
11 / 12
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.0 %
51 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 6.403.661,66 CZK · 3832,233 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hostěradice · 6 escaños52 %
- HASIČI HOSTĚRADICE - NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI · 1 escaños16,4 %
- KSČM · 1 escaños14,8 %
- KDU-ČSL · 1 escaños10 %
- ODS · 0 escaños6,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 65,3 %
- ANO50,9 %
- SPOLU10,5 %
- SPD8,6 %
- AUTO8 %
- Stačilo!7,1 %
- STAN5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Hostěradice
- Sdružení nezávislých kandidátů Hostěradice6/ 9
52 %
- HASIČI HOSTĚRADICE - NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI1/ 9
16,4 %
- KSČM1/ 9
14,8 %
- KDU-ČSL1/ 9
10 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +7.6 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Hostěradice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pozemku 2 756 m²
Hostěradice · Hostěradice
680 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 2756 m² Chlupice, Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice
3 490 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu Kamenný přívoz - Hostěradic - Praha - západ
Hostěradice · Hostěradice
Dohodou
Prodej pozemku, 150,1 m², Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice
3 100 000 Kč
Prodej restaurace 267 m², Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice
8 300 000 Kč
Zemědělské pozemky, 14 853 m²
Hostěradice · Hostěradice
Rozsáhlý pozemek orné půdy, 30 999 m²
Hostěradice · Hostěradice
Prodej stavebního pozemku 2756 m² - Chlupice, Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice