Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Morašice
Distrito Znojmo · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos221 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos33/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
3.655.000 CZK
~15.740 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
221
Edad media 46.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural -1 · migración +1
Tendencia 5 años
-2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.9 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.9 %
fondos ajenos 3.539.311,59 CZK · 16.014,985 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 75,5 %
- Pro Morašice · 4 escaños57,5 %
- KDU-ČSL · 3 escaños42,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,9 %
- ANO47,8 %
- SPOLU23,2 %
- SPD10,9 %
- AUTO8 %
- STAN2,9 %
- Stačilo!2,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Morašice
- Pro Morašice4/ 7
57,5 %
- KDU-ČSL3/ 7
42,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Edad media más alta (~46.7 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Morašice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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