Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Plenkovice
Distrito Znojmo · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos395 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar55/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
3.900.000 CZK
~36.871 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
395
Edad media 42.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+1,77 % al año · natural -3 · migración +10
Tendencia 5 años
+7,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.2 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.3 %
fondos ajenos 722.296,5 CZK · 1796,757 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,4 %
- ANO41 %
- SPOLU17,6 %
- SPD11,3 %
- STAN8,6 %
- Piráti8,2 %
- AUTO7,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Plenkovice
- Pro Plenkovice7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +7.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Plenkovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Plenkovice
Plenkovice · Plenkovice
1 795 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, Plenkovice - Znojmo
Plenkovice · Plenkovice
3 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, Plenkovice
Plenkovice · Plenkovice
3 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Plenkovicích, parcela
Plenkovice · Plenkovice
1 795 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, Plenkovice
Plenkovice · Plenkovice