Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Štítary
Distrito Znojmo · Región de Moravia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos664 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~118.047 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
12.908.571 CZK
~53.460 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
664
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+17 pers./año
+2,56 % al año · natural +3 · migración +14
Tendencia 5 años
+8,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
10 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
41.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
98
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
10.4 %
71 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
20.2 %
fondos ajenos 32.818.036,11 CZK · 48.190,949 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 51,3 %
- Nestraníci pro Štítary · 4 escaños45,5 %
- Štítary pro děti · 2 escaños22,5 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH · 2 escaños19,2 %
- KSČM · 1 escaños12,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,5 %
- ANO55,4 %
- SPD14,9 %
- SPOLU13,5 %
- Stačilo!6,6 %
- AUTO3,6 %
- Piráti2,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Štítary
- Nestraníci pro Štítary4/ 9
45,5 %
- Štítary pro děti2/ 9
22,5 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH2/ 9
19,2 %
- KSČM1/ 9
12,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +8.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Štítary
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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