Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Libá
Distrito Cheb · Región de Karlovy Vary
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos805 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~64.318 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
6.162.500 CZK
~48.868 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
805
Edad media 42.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+12 pers./año
+1,49 % al año · natural -3 · migración +15
Tendencia 5 años
+0,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.8 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
36.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
105
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
6.8 %
57 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 2.709.370,32 CZK · 3316,243 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,8 %
- Libá spolu · 7 escaños73,1 %
- SPL - SDRUŽENÍ PRO LIBOU · 2 escaños26,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,6 %
- ANO36,3 %
- SPD15 %
- SPOLU14 %
- STAN9,3 %
- Piráti8,3 %
- AUTO7,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Libá
- Libá spolu7/ 9
73,1 %
- SPL - SDRUŽENÍ PRO LIBOU2/ 9
26,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Libá
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pozemek 3.054 m² k bydlení v přírodní pohraniční lokalitě Dubina
Libá · Libá
Pozemek 8.000 m² k bydlení v přírodní lesní lokalitě Dubina
Libá · Libá
Prodej, stavební pozemek, 628 m², Libá
Libá · Libá
750 000 Kč
Prodej rodinného domu 110 m² Libá
Libá · Libá
8 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 110 m² Libá
Libá · Libá
8 990 000 Kč
Prodej stavební pozemek, 1 745 m² – Libá, okres Cheb (Karlovarský kraj)
Libá · Libá
1 750 000 Kč
Rodinný dům, k rekonstrukci, pozemek 216 m², Libá
Libá · Libá
1 470 000 Kč
Rodinný dům, lodžie, terasa, pergola, garáž, pozemek, 1.921 m², Libá
Libá · Libá
5 700 000 Kč