Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Valy
Distrito Cheb · Región de Karlovy Vary
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos487 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela51/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~64.318 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
12.975.000 CZK
~114.331 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
487
Edad media 44.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-19 pers./año
-3,90 % al año · natural -1 · migración -18
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.8 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
36.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
105
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.4 %
21 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.4 %
fondos ajenos 4.447.172,36 CZK · 9502,505 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69 %
- ANO38,6 %
- SPOLU18,5 %
- AUTO13,4 %
- STAN9,1 %
- SPD8,7 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Valy
- Podpora a rozvoj obce7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -3.90 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Valy
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej, Rodinný dům, Valy, Na Stráni, Ev.č
Valy · Valy
9 870 000 Kč
Prodej stavební parcely 1 386 m² Valy
Valy · Valy
2 100 000 Kč
Prodej rodinného domu, 114 m², Valy, ul. Pod Lesem
Valy · Valy
14 155 000 Kč
K pronájmu, 1000 m²
Valy · Valy
Prodej, pozemek, Valy
Valy · Valy
850 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, Valy
Valy · Valy
2 100 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 130 m², Valy
Valy · Valy
9 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 260 m², Valy
Valy · Valy
19 000 Kč
Dovoluji si Vám nabídnout stavební pozemek 1375 m² v obci Valy u Mariánských Lázní
Valy · Valy
1 790 000 Kč