Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Studnice
Distrito Náchod · Región de Hradec Králové
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos1167 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~87.305 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
3.669.750 CZK
~25.834 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
1167
Edad media 42.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,09 % al año · natural 0 · migración +1
Tendencia 5 años
+2,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.3 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
85
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 19 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.9 %
34 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.3 %
fondos ajenos 19.841.243,23 CZK · 16.987,366 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,6 %
- Studnice a okolí · 6 escaños51,4 %
- Řešetova Lhota a nezávislí · 3 escaños26,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů STARKOČ · 2 escaños21,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,3 %
- ANO29 %
- SPOLU23,3 %
- Piráti16,2 %
- STAN10,4 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Studnice
- Studnice a okolí6/ 11
51,4 %
- Řešetova Lhota a nezávislí3/ 11
26,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů STARKOČ2/ 11
21,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Studnice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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