Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vršovka
Distrito Náchod · Región de Hradec Králové
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos147 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~87.305 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
147
Edad media 40.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,68 % al año · natural +1 · migración 0
Tendencia 5 años
+0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.3 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
85
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 19 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.4 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 165.772,8 CZK · 1120,086 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 78,2 %
- Pavla Dušková · 1 escaños67 %
- Ondřej Fábera · 1 escaños58,6 %
- Ing. David Skládal · 1 escaños57,4 %
- Aleš Sychrovský · 1 escaños55 %
- Martin Přibyl · 0 escaños45,5 %
- Veronika Holbová · 1 escaños45,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,9 %
- SPOLU25 %
- ANO23,8 %
- STAN20 %
- AUTO12,5 %
- SPD8,8 %
- Piráti7,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Vršovka
- Pavla Dušková1/ 5
67 %
- Ondřej Fábera1/ 5
58,6 %
- Ing. David Skládal1/ 5
57,4 %
- Aleš Sychrovský1/ 5
55 %
- Veronika Holbová1/ 5
45,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Vršovka
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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