Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Brniště
Distrito Česká Lípa · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta25 anuncios activos1303 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.492 CZK/m²
Profundidad de la oferta
25
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
6.782.011 CZK
~42.210 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
1303
Edad media 42.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+20 pers./año
+1,53 % al año · natural -1 · migración +21
Tendencia 5 años
-3,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
10 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.8 %
24 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 1.289.572,35 CZK · 974,733 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,7 %
- Nezávislá a moderní obec · 9 escaños82 %
- SPD · 0 escaños9 %
- MODERNÍ OBEC · 0 escaños9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,9 %
- ANO50,2 %
- STAN13,2 %
- AUTO10,7 %
- SPOLU8,4 %
- SPD6,3 %
- Stačilo!4,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Brniště
- Nezávislá a moderní obec9/ 9
82 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (25 anuncios, 17 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 22 anuncios
Anuncios actuales en Brniště
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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25 000 000 Kč
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