Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chotovice
Distrito Česká Lípa · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos186 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
10.000 CZK/mes
250 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.492 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 2
Precio de casa (venta)
5.345.000 CZK
~44.094 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
186
Edad media 43.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+4 pers./año
+2,15 % al año · natural -3 · migración +7
Tendencia 5 años
+5,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.6 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.4 %
fondos ajenos 860.113,08 CZK · 4526,911 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,6 %
- SPOLU29,2 %
- STAN21,7 %
- ANO16,7 %
- SPD10 %
- Piráti8,3 %
- Stačilo!7,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Chotovice
- Sdružení za rozvoj obce9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Chotovice
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