Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Okrouhlá
Distrito Česká Lípa · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos580 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.492 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
11.871.000 CZK
~57.396 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
580
Edad media 44.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+1,38 % al año · natural 0 · migración +8
Tendencia 5 años
+3,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.0 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
11.4 %
fondos ajenos 7.801.117,99 CZK · 13.267,207 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 69 %
- SLK · 6 escaños46,1 %
- OKROUHLÁCI · 6 escaños44,9 %
- Soukromníci+NK · 1 escaños9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,2 %
- ANO29,3 %
- STAN23,8 %
- SPOLU22,9 %
- SPD7,2 %
- Piráti5,5 %
- Stačilo!5,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
13 escaños · Okrouhlá
- SLK6/ 13
46,1 %
- OKROUHLÁCI6/ 13
44,9 %
- Soukromníci+NK1/ 13
9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Okrouhlá
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
