Precio de piso (venta)
40.175 CZK/m²
Media ~2.290.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Stružnice
Distrito Česká Lípa · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta40 anuncios activos1021 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar74/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-51 %
Media regional ~82.524 CZK/m²
Profundidad de la oferta
40
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 21
Precio de casa (venta)
3.819.859 CZK
~34.520 CZK/m² · muestra 17
Demografía y contexto local
Habitantes
1021
Edad media 44.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,29 % al año · natural -5 · migración +2
Tendencia 5 años
+2,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.2 %
23 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.6 %
fondos ajenos 3.353.774 CZK · 3294,473 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro otevřenou obec · 6 escaños63,5 %
- Stružnice.cz · 3 escaños36,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,7 %
- ANO47,3 %
- SPOLU15,1 %
- STAN10,9 %
- AUTO8,3 %
- SPD6,6 %
- Piráti5,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Stružnice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro otevřenou obec6/ 9
63,5 %
- Stružnice.cz3/ 9
36,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~40.175 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (40 anuncios, 14 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 24 anuncios
Anuncios actuales en Stružnice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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