Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Svojkov
Distrito Česká Lípa · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos291 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.524 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1722 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
291
Edad media 42.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+2,41 % al año · natural +2 · migración +5
Tendencia 5 años
+10,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.0 %
fondos ajenos 2.270.728,65 CZK · 7619,895 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,3 %
- SPOLU30,6 %
- STAN26,1 %
- ANO18,3 %
- AUTO7,2 %
- SPD6,7 %
- Piráti6,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Svojkov
- Svojkováci7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +10.2 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Svojkov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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3 618 000 Kč
Prodej jedinečného stavebního pozemku ve Svojkově
Svojkov · Svojkov
4 190 000 Kč
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Nájem, Komerční - Sklad, Svojkovice
Svojkov · Svojkov
35 000 Kč
Inzerát
Svojkov · Svojkov
2 200 000 Kč
Stavební pozemek svojkov
Svojkov · Svojkov
3 618 000 Kč