Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Liptaň
Distrito Bruntál · Región de Moravia-Silesia
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos470 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~67.216 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.220.000 CZK
~17.377 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
470
Edad media 44.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-1,06 % al año · natural -5 · migración 0
Tendencia 5 años
+3,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
112
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 18 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.8 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
25.2 %
fondos ajenos 16.359.981,66 CZK · 35.182,756 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,7 %
- Pro změnu · 4 escaños37,6 %
- NOVÁ VIZE · 3 escaños29,7 %
- Alternativa 2022 - společně pro Liptaň, Bučávku a Horní Povelice · 1 escaños17,6 %
- NOVÝ SMĚR · 1 escaños17 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,3 %
- ANO60,8 %
- SPD9,1 %
- Stačilo!7,9 %
- SPOLU6,8 %
- AUTO6,4 %
- Piráti5,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Liptaň
- Pro změnu4/ 9
37,6 %
- NOVÁ VIZE3/ 9
29,7 %
- Alternativa 2022 - společně pro Liptaň, Bučávku a Horní Povelice1/ 9
17,6 %
- NOVÝ SMĚR1/ 9
17 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Liptaň
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
