Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Úvalno
Distrito Bruntál · Región de Moravia-Silesia
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos983 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~67.216 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 4 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.595.000 CZK
~43.373 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
983
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-0,81 % al año · natural -3 · migración -5
Tendencia 5 años
-1,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
112
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 18 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.2 %
22 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.5 %
fondos ajenos 14.508.704,02 CZK · 14.880,722 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,1 %
- „Úvalno 2010“ · 6 escaños77,7 %
- DALIBOR HANES · 0 escaños34,3 %
- STAN+NK · 1 escaños17,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68,9 %
- ANO49,8 %
- SPOLU10,3 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,4 %
- STAN7,2 %
- Stačilo!6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Úvalno
- „Úvalno 2010“6/ 7
77,7 %
- STAN+NK1/ 7
17,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Úvalno
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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